生田ビューフォルム

  • 神奈川県川崎市多摩区三田一丁目

  • 小田急線 / 生田駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 6階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,499万円
58.7万円/㎡
相場
4,266万円
55.7万円/㎡
3,513
4,015
4,518
5,020
AI査定結果
推定相場価格
4,266万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,015万円〜4,518万円
52.4万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
生田ビューフォルム
4,499万円（58.7万円/㎡）/ 4階 / 76.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/264,499万円58.7万円4階 76.61㎡ 3LDK南東
2026/03/194,499万円58.7万円4階 76.61㎡ 3LDK-
2025/12/253,480万円40.9万円2階 85.05㎡ 3LDK西
2025/12/123,980万円46.8万円2階 85.05㎡ 3LDK西
2025/06/243,980万円52.0万円4階 76.61㎡ 2LDK西
2024/06/173,998万円53.1万円6階 75.29㎡ 3LDK西
2024/02/154,180万円55.5万円6階 75.29㎡ 3LDK南西
2023/08/243,480万円46.2万円6階 75.29㎡ 3LDK西
2023/07/013,780万円50.2万円6階 75.29㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
生田ビューフォルム
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅7分 4,499万円58.7万円76.61㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年38戸RC
2026/03/22ダイアパレスタピオ向ケ丘遊園
川崎市多摩区登戸
中野島駅14分 3,780万円50.4万円75.06㎡4LDK2階 / 5階建 西1999年38戸RC
2024/03/11セザール中野島
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 3,480万円45.4万円76.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2001年41戸RC
2026/03/30ドメス稲田堤
川崎市多摩区菅六丁目
矢野口駅5分 3,790万円54.0万円70.2㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年33戸RC
2024/02/15マイキャッスル稲田堤第2
川崎市多摩区菅三丁目
矢野口駅9分 3,390万円58.7万円57.76㎡2LDK1階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2024/05/14ライオンズマンション京王稲田堤第2
川崎市多摩区菅城下
京王稲田堤駅10分 3,099万円49.2万円63㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2026/03/02アドリーム稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅9分 3,980万円55.8万円71.27㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1997年67戸RC
2023/07/08東急ドエル・アルス京王稲田堤
川崎市多摩区菅三丁目
京王稲田堤駅4分 3,980万円53.4万円74.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年33戸RC
2026/03/21ザ・バーデン多摩川
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅5分 3,980万円60.0万円66.33㎡2LDK5階 / 6階建 南2000年27戸RC
2025/06/03マイキャッスル稲田堤五番館
川崎市多摩区菅北浦三丁目
京王稲田堤駅5分 3,680万円58.5万円62.91㎡2LDK+S2階 / 5階建 西1999年28戸RC
2026/04/02ミオカステーロ稲田堤
川崎市多摩区菅稲田堤一丁目
稲田堤駅7分 5,499万円65.0万円84.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年27戸RC
2025/10/17コスモ稲田堤ガーデンフォルム
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 3,980万円45.3万円87.77㎡4LDK1階 / 5階建 南2001年47戸RC
2024/11/03ミオカステーロ稲田堤II
川崎市多摩区菅北浦二丁目
稲田堤駅9分 4,090万円61.8万円66.2㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2006年19戸RC
2024/02/08藤和シティホームズ多摩中野島
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅9分 2,990万円44.9万円66.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1996年69戸RC
2026/01/29マイキャッスル稲田堤七番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 2,980万円48.6万円61.35㎡2LDK4階 / 7階建 西2001年37戸
2025/09/26マイキャッスル稲田堤六番館
川崎市多摩区菅馬場二丁目
稲田堤駅11分 4,380万円54.4万円80.55㎡4LDK4階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2026/01/21ジェイシティ多摩川中野島ブロッサムガーデン
川崎市多摩区菅馬場一丁目
中野島駅8分 3,280万円54.2万円60.47㎡2LDK5階 / 5階建 南東2002年43戸RC
2024/07/21グラビスコート読売ランド前
川崎市多摩区西生田二丁目
読売ランド前駅4分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市多摩区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して9.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市多摩区
53.8万円/㎡
前年比+17.9%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名生田ビューフォルム
所在地神奈川県川崎市多摩区三田一丁目
交通小田急線生田駅徒歩7分
築年月2001年
階数6階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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